Celebridade
Aos 55 anos, apresentador já foi dono de mansão de R$ 250 milhões considerada a melhor do Rio
Uma mansão localizada em um dos pontos mais exclusivos do Rio de Janeiro chamou atenção do mercado imobiliário de luxo em 2024. A propriedade, construída ao longo de mais de duas décadas, foi colocada à venda por cerca de R$ 250 milhões. O imóvel ganhou destaque pelo tamanho, pela localização e pela estrutura voltada ao alto padrão.
A residência fica no bairro do Joá, na zona oeste da cidade, região conhecida por casas de luxo e pela vista privilegiada para o mar. O terreno está posicionado entre o oceano e formações rochosas da região, com vista para a Pedra da Gávea e áreas de vegetação nativa.
Dono milionário
O imóvel pertencia ao ator e apresentador Márcio Garcia, que colocou a propriedade no mercado em 2024. O anúncio foi divulgado pelo corretor Cristiano Piquet, responsável pela negociação. No material de divulgação, ele descreveu o imóvel como “a melhor casa do Rio de Janeiro”. A mansão ficou conhecida como Casa Joá e foi construída a cerca de 100 metros acima do nível do mar.
A residência possui mais de 6.000 metros quadrados de área total, sendo cerca de 2.000 metros quadrados climatizados. O projeto inclui sete suítes e 18 banheiros, além de três cozinhas completas equipadas com ar-condicionado. O imóvel também conta com três portarias independentes, cada uma com funções diferentes de acesso.
Várias entradas
Uma das entradas é destinada ao acesso social e conta com espaço para embarque e desembarque de veículos, além de uma parede de pedra iluminada. Outra entrada foi planejada para visitantes ou uso corporativo, com acesso direto ao escritório e às áreas destinadas a hóspedes. Já a entrada principal do proprietário leva à residência principal e possui sistema de segurança e controle de acesso.
O interior da casa possui diversos ambientes amplos. O hall principal tem cerca de 50 metros quadrados. A sala de estar comporta até 12 pessoas e tem ligação direta com a área externa, onde ficam o jardim e a piscina. A sala de jantar possui uma mesa para dez lugares e a casa também conta com uma sala de televisão voltada para o jardim.
Entre os espaços destinados ao lazer, a propriedade inclui piscina com duas raias semiolímpicas, hidromassagem e área de spa com sauna a vapor. Há ainda academia completa, churrasqueira, jacuzzi com capacidade para dez pessoas e um gramado planejado para atividades recreativas, como mini golfe.
Até isolamento acústico!
Outros espaços chamam atenção pela proposta incomum em residências. A mansão possui um bunker com isolamento acústico, um home theater e uma boate com capacidade para cerca de 50 pessoas. Também fazem parte da estrutura uma meia quadra de basquete e uma tirolesa instalada na área externa.
O paisagismo do terreno foi projetado originalmente por Roberto Burle Marx. Segundo o proprietário, a disposição de diversas árvores e plantas seguiu o plano elaborado pelo paisagista. Entre as espécies presentes estão palmeiras, mangueiras, coqueiros e amendoeiras.
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Proposta sustentável
A casa também possui soluções voltadas à sustentabilidade. Toda a energia utilizada na propriedade é gerada por sistema solar. O imóvel ainda conta com sistema de captação de água da chuva, com capacidade de armazenamento de cerca de 70 mil litros para irrigação do jardim.
Além disso, a estrutura inclui um gerador de energia de grande porte e área preparada para eventual homologação de heliponto. De acordo com o proprietário, a cobertura do escritório foi projetada para suportar o peso de um helicóptero de grande porte.
Trajetória de sucesso
Com carreira consolidada na televisão brasileira, Márcio Garcia construiu reconhecimento como ator, apresentador e diretor ao longo de várias décadas. Ele participou de novelas, filmes e programas de entretenimento, tornando-se um dos nomes conhecidos da televisão brasileira.
A venda da Casa Joá colocou novamente o imóvel em evidência no mercado de luxo do Rio de Janeiro em 2024. Pelo tamanho, localização e estrutura, a propriedade passou a ser considerada uma das residências mais valiosas já anunciadas na cidade.
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