Bairro mais caro do Brasil tem mansão de R$220 milhões

Uma mansão localizada na exclusiva área do Jardim Pernambuco, no Leblon, Rio de Janeiro, foi vendida por R$ 220 milhões. A propriedade, que pertencia à família Amaral, fundadora da rede de supermercados Disco, passou a integrar o portfólio da construtora Mozak.

A transação foi finalizada em julho de 2024, solidificando-se como a mais cara do Brasil e explicitando o grau de valorização dos imóveis de alto padrão no país.

A mansão fica localizada no bairro mais caro da capital carioca, onde o valor médio de venda do metro quadrado é de R$ 25.020, segundo um recente levantamento do Índice FipeZAP.

Planejamento ambicioso

A construção ocupa um terreno de 11.200 metros quadrados e será demolida para dar lugar a um condomínio de luxo. A decisão visa aproveitar melhor o espaço e maximizar o potencial do terreno, gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R$ 500 milhões.

Os planos da Mozak para o novo empreendimento incluem a construção de até 10 residências de luxo, que serão disponibilizadas para personalização pelos compradores. Os terrenos variam de 1.120 m² a 4.000 m², e as casas deverão oferecer uma combinação de alto padrão com tecnologias avançadas.

A expectativa é que essa nova configuração atraia investidores e executivos, interessados tanto na localização quanto na exclusividade. O projeto é assinado pelo escritório Bernardes Arquitetura.

Implicações para o mercado

A venda da mansão evidencia a crescente valorização do mercado imobiliário de luxo no Brasil. O Jardim Pernambuco se destaca pela segurança 24 horas, proximidade à natureza e vistas privilegiadas da cidade. Estas características tornam o projeto da Mozak uma proposta excelente para quem procura luxo e exclusividade.

O novo condomínio está sendo projetado para atender às exigências de um público altamente seletivo. Além das casas, o espaço incluirá áreas de lazer exclusivas e facilidades de acesso, como trilhas e mirantes privativos.